Расположение

ТРЦ расположен в географическом центре города Ивантеевка, на перекрестке трех автомобильных дорог, связывающих разные части города. Удобная доступность, как на автомобиле, так и общественным транспортом (напротив ТРЦ - остановка). Отличная видимость с прилегающих дорог.

Концепция

Предпосылками для создания концепции ТРК «Твид» являются результаты маркетингового исследования рынка, выполненного Russian Research Group, в которое входил в т.ч. опрос жителей Ивантеевки, а также результаты предброкериджа и существующие ограничения участка.  

В разработке концепции также принимала участие команда Елены Лебедевой, ООО «ЗНАК».

Архитектурную часть разрабатывало международное архитектурное бюро Blank Architects.

В будущем Объекте будут размещены бренды с ценовым позиционированием ниже среднего и средним. Отдельное внимание будет уделено отделке мест общего пользования. 

Средняя вероятность посещения Объекта жителями зоны охвата – 45,2%, что составляет 46,5 тыс. потенциальных покупателей, или 18,3 тыс. домохозяйств. 

Структура товарных групп в объекте будет коррелировать со структурой потребительских расходов с учетом текущей ситуацией на рынке торговой недвижимости города и потребностями жителей.  

Параметры комплекса

Фудкорт и ресторанный комплекс
Супермаркет бытовой техники, магазины электроники
Детские товары
Спортивные магазины
Товары для дома и DIY
Развлекательный центр
Фреш-маркет
Фешн-галерея
Доступная среда
Рекреационная зона
Двухуровневая парковка с точками зарядки электромобилей

Целевая аудитория

Численность населения города Ивантеевка по состоянию на 2022 год - более 83 тысяч человек

С учетом нового жилищного строительства и выполнения программы по реновации ветхого жилого фонда, численность населения Ивантеевки к 2026 году составит -100 тыс. человек, при этом в 20-ти минутной зоне охвата численность населения приблизится к 360 тыс. человек.
> 60% населения
находятся в трудоспособном возрасте
> 40% населения
явлляются представителями поколений миллениалов и зуммеров
> 45% вероятность
посещения ТРК жителями в зоне охвата
Целевая аудитория - люди в возрасте от 18 до 45 лет.
> 60% состоят в браке
> 50% семей есть дети
> 50% семей есть автомобиль
Женщины (54,5% населения)
30-34 лет
Занеятость - сфера торговли и услуг
Среднемесячная зарабогая плата 50 тыс.руб./мес.
Мужчины (45,5% населения)
35-39 лет
Занеятость - сфера производства
Среднемесячная зарабогая плата 60 тыс.руб./мес.

Планы этажей ТРЦ

-1 этаж
1 этаж
2 этаж
3 этаж
-1
1
2
3

Девелопер

Девелопер проекта торгово-развлекательного комплекса «Твид» Общество с ограниченной ответственностью «Нео Ривер», входящее в группу компаний «Hauskraft».

Нашу команду характеризует природная внимательность к мелочам и нацеленность на потребности Покупателя, что крайне необходимо в реализации девелоперских проектах, в которых практически все зависит от грамотного видения тех, кто формирует концепцию, кто инженерно её закрепляет и тех, кто вовлечено и с умом воплощает задуманное. У нашей команды уже есть воплощенные проекты, которые по достоинству оценены как профессионалами рынка недвижимости, так и потребителями.

Опыт команды «Hauskraft» по участию в розничном бизнесе отточил природную внимательность к мелочам и нацеленность на потребности Покупателя и превратил эти качества в навык, крайне необходимый в реализации девелоперских проектах, в которых практически все зависит от грамотного видения тех, кто формирует концепцию, кто инженерно её закрепляет и тех, кто вовлечено и с умом воплощает задуманное. У нашей команды уже есть воплощенные проекты, которые по достоинству оценены как профессионалами рынка недвижимости, так и потребителями.

Торгово-развлекательный центр «Гагарин», покупательский трафик в котором растет ежемесячно, в 2014 году был отмечен профессиональным сообществом ежегодной федеральной премией в области коммерческой недвижимости “CRE Moscow Awards 2014” заняв первое место в номинации «Малый торговый центр». А в 2015 году ТРЦ вошел в «ТОП 100 лучших офисных и торговых центров России» (организаторы «Независимый экспертный совет лидеров рынка недвижимости России», Arendator.ru)

Жилой комплекс «Голландский квартал» – уникальный в своем роде проект для Московской области. За время реализации был удостоен следующих премий и наград:

  1. VI Всероссийский Конкурс по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards, 2014 – Лауреат в номинации Жилищное строительство: малоэтажные комплексы.
  2. Победитель в номинации «лучшая архитектура», 2015. Urban Awards.
  3. Почетная грамота от главы города Ивантеевка – победитель конкурса по благоустройству в городе Ивантеевка МО, 2016. Номинация «Лучшая территория, обслуживаемая управляющей организацией или ТСЖ».
  4. ЖК «Голландский квартал» в ТОП-10 лучших региональных практик строительства – об этом было объявлено в рамках I Международного форума «Среда для жизни» 2016, проходившего в Иннополисе, Татарстан.
  5. Лучший проект десятилетия в номинации «Лучший проект в области загородного строительства» специального юбилейного конкурса PROESTATE AWARDS 2016.
  6. Премия рынка недвижимости Move Realty Awards 2016 – номинация “Лучший малоэтажный комплекс Московской области”.

Двадцатилетний опыт конкурентного ведения бизнеса приучил нашу команду постоянно внимательно следить за новинками в профессиональной сфере, получать новые знания как в области управления, так и в области специалитета, выверено подходить к своим решениям и по настоящему ценить тот продукт, который создается нашей командой. Вдумчивое отношение к своим и заемным деньгам позволило нашей команде сформировать реноме надежного заемщика, что всегда помогало нам в реализации многих успешных дел в течение всей истории компании (положительная кредитная история нашей компании начинается 5 октября 1992 г.).

Все вышеперечисленное и характеризует нашу команду, как надежного партнера. В настоящее время специалистами группы компаний «Hauskraft» ведется разработка концепций и проектирование еще нескольких девелоперских проектов на территории Московской области.

Контакты

Телефоны:

+7 (495) 500-05-99
+7 (909) 161-03-08
Электронная почта: arenda@tweedmall.ru

задать вопрос