Предпосылками для создания концепции ТРК «Твид» являются результаты маркетингового исследования рынка, выполненного Russian Research Group, в которое входил в т.ч. опрос жителей Ивантеевки, а также результаты предброкериджа и существующие ограничения участка.  

В разработке концепции также принимала участие команда Елены Лебедевой, ООО «ЗНАК».

Архитектурную часть разрабатывало международное архитектурное бюро Blank Architects.

В будущем Объекте будут размещены бренды с ценовым позиционированием ниже среднего и средним. Отдельное внимание будет уделено отделке мест общего пользования. 

Средняя вероятность посещения Объекта жителями зоны охвата – 45,2%, что составляет 46,5 тыс. потенциальных покупателей, или 18,3 тыс. домохозяйств. 

Структура товарных групп в объекте будет коррелировать со структурой потребительских расходов с учетом текущей ситуацией на рынке торговой недвижимости города и потребностями жителей.  

• Исходя из опросов населения, на продукты питания и товары первой необходимости приходится 29% расходов домохозяйства. 
• Достаточное внимание уделено общественному питанию, на которое в структуре расходов домохозяйств города приходится 14%. 10% респондентов отметили, что хотели бы увидеть в будущем Объекте ресторанный дворик. В концепции предусмотрено 2 ресторана, 1 кафе и 4 оператора фудкорта. 
• Многие опрошенные жители города высказали пожелание в размещении сетевых магазинов одежды (34%) и обуви (18%), при этом в текущей ситуации в самом городе Ивантеевка респонденты тратят только чуть более половины от общих расходов на данные группы товаров. В целом недостаток в городе магазинов одежды и обуви отметили около 44% респондентов. 
• Высокая потребность (22% опрошенных) также отмечена в детских товарах. Детские товары приобретают 57% респондентов.  
• 14% отметили недостаток спортивных товаров в городе, 5% самостоятельно высказали пожелание в размещении Спортмастера в планируемом ТЦ.  
• На развлечения в общей структуре расходов домохозяйств Ивантеевки приходится около 5%, при этом только 55% из них тратится в Ивантеевке. 14% опрошенных сказали, что хотели бы увидеть в будущем объекте развлекательный центр для взрослых и детей.  
• В планируемом объекте также запланированы мини-якоря по востребованным группам товаров: парфюмерия и косметика, товары для дома.  

Девелопер проекта торгово-развлекательного комплекса «Твид» Общество с ограниченной ответственностью «Нео Ривер», входящее в группу компаний «Hauskraft».

Нашу команду характеризует природная внимательность к мелочам и нацеленность на потребности Покупателя, что крайне необходимо в реализации девелоперских проектах, в которых практически все зависит от грамотного видения тех, кто формирует концепцию, кто инженерно её закрепляет и тех, кто вовлечено и с умом воплощает задуманное. У нашей команды уже есть воплощенные проекты, которые по достоинству оценены как профессионалами рынка недвижимости, так и потребителями.

Опыт команды «Hauskraft» по участию в розничном бизнесе отточил природную внимательность к мелочам и нацеленность на потребности Покупателя и превратил эти качества в навык, крайне необходимый в реализации девелоперских проектах, в которых практически все зависит от грамотного видения тех, кто формирует концепцию, кто инженерно её закрепляет и тех, кто вовлечено и с умом воплощает задуманное. У нашей команды уже есть воплощенные проекты, которые по достоинству оценены как профессионалами рынка недвижимости, так и потребителями.

Торгово-развлекательный центр «Гагарин», покупательский трафик в котором растет ежемесячно, в 2014 году был отмечен профессиональным сообществом ежегодной федеральной премией в области коммерческой недвижимости “CRE Moscow Awards 2014” заняв первое место в номинации «Малый торговый центр». А в 2015 году ТРЦ вошел в «ТОП 100 лучших офисных и торговых центров России» (организаторы «Независимый экспертный совет лидеров рынка недвижимости России», Arendator.ru)

Жилой комплекс «Голландский квартал» – уникальный в своем роде проект для Московской области. За время реализации был удостоен следующих премий и наград:

1. VI Всероссийский Конкурс по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards, 2014 – Лауреат в номинации Жилищное строительство: малоэтажные комплексы.
2. Победитель в номинации «лучшая архитектура», 2015. Urban Awards.
3. Почетная грамота от главы города Ивантеевка – победитель конкурса по благоустройству в городе Ивантеевка МО, 2016. Номинация «Лучшая территория, обслуживаемая управляющей организацией или ТСЖ».
4. ЖК «Голландский квартал» в ТОП-10 лучших региональных практик строительства – об этом было объявлено в рамках I Международного форума «Среда для жизни» 2016, проходившего в Иннополисе, Татарстан.
5. Лучший проект десятилетия в номинации «Лучший проект в области загородного строительства» специального юбилейного конкурса PROESTATE AWARDS 2016.
6. Премия рынка недвижимости Move Realty Awards 2016 – номинация “Лучший малоэтажный комплекс Московской области”.

Двадцатилетний опыт конкурентного ведения бизнеса приучил нашу команду постоянно внимательно следить за новинками в профессиональной сфере, получать новые знания как в области управления, так и в области специалитета, выверено подходить к своим решениям и по настоящему ценить тот продукт, который создается нашей командой. Вдумчивое отношение к своим и заемным деньгам позволило нашей команде сформировать реноме надежного заемщика, что всегда помогало нам в реализации многих успешных дел в течение всей истории компании (положительная кредитная история нашей компании начинается 5 октября 1992 г.).

Все вышеперечисленное и характеризует нашу команду, как надежного партнера. В настоящее время специалистами группы компаний «Hauskraft» ведется разработка концепций и проектирование еще нескольких девелоперских проектов на территории Московской области.